Precio de la vivienda bajará hasta el 2012
De acuerdo al estudio realizado por Bakinter, acerca de la evolución del precio de la vivienda en España, se ha constatado que desde la fecha hasta finales del 2012, apenas bajará un 7%, completándose así una caída del 20% desde el comienzo de la crisis hasta la estabilización de los precios, que se estima será en 2013.
Una de las explicaciones a que no se haya producido una caída más estrepitosa, como siempre se había estipulado, es el hecho de que los propietarios de inmuebles a la venta, se niegan a vender sus propiedades por debajo de ciertos valores, por lo cual los ha hecho optar por retenerlas.
Las que poseen más facilidades y descuentos son las que están en manos de la banca, pero estas son apenas 200.000, mientras que el otro colectivo cuenta con 685.000 viviendas “stockeadas“.
A este panorama se suma un nuevo factor que no estaba presente meses atrás, que es la suba de los tipos de intereses. Básicamente con este suceso han crecido diversos índices, como el Euribor, y por ende se han endurecido las condiciones para acceder a un préstamo.
Debido a esto, Bakinter concluyó que hasta que el panorama económico de España no se aclare, lo cual se espera, suceda en el 2013, la demanda de viviendas no crecerá, así como tampoco lo hará la concesión de préstamos. Pero llegado ese momento y estando en una situación en la cual se vuelva a generar empleo, pues entonces se estará en condiciones de absorber unas 360.000 viviendas al año, lo cual se pretende sea el resurgir del mercado inmobiliario, entre fines de 2013 y comienzos de 2014.
Vía | elmundo
Escrito por Diego | 
1 de mayo de 2011 con
1 comentario.
Etiquetas: Precio, Vivienda
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