Precio promedio de alquileres en España 2011

Todos estos días han sido momentos para pasar raya a los diferentes indicadores del año y así sacar conclusiones y plantear nuevas políticas para enderezar su rumbo en el año que comienza. Y los precios de losalquileres no quedaron por fuera de esto, ya que como bien sabemos, es una información que incumbe a muchos españoles hoy en día. Es por eso que a continuación veremos los datos más relevantes y los precios promedio, registrados en 2011 en España.

La tendencia desde antes de la crisis (a pesar de algunos meses que salen de la regla), ha sido que los alquileres de viviendas tendieran a la baja. En diciembre de 2011 la caída fue del 6%, posicionando a los mismos en 7,57 €/m2. Para tener una idea en 2007 el metro cuadrado (por mes) se encontraba a 10,12 euros.

Si miramos los últimos años, se puede distinguir una caída estable, cercana al 5%; en 2008 fue un 7%, en 2009 4,8%, en 2010 un 5,8% y finalmente en 2011 un 6%. Claro está, esta situación no afecta por igual a las Comunidades Autónomas. Por ejemplo Aragón tuvo un descenso del 6,2%, pero País vasco no llegó al 2% en la caída de los alquileres, sin contar que en diciembre, sufrió un aumento del 2,3%.

De la misma manera, País Vasco sigue a la cabeza de los precios en España, con 11,34 €/m2, seguido de Madrid, Cataluña, Navarra y Baleares, como se había dado durante todo el 2011. Claro está, aún hay muchas comunidades, en donde los precios son mucho más accesibles, como es el caso de Extremadura con 4,87 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha y Murcia con 5,59 €/m2 al mes. Dos datos interesantes, para quienes esté buscando alquileres baratos en comunidades costeras, la Comunidad Valenciana tiene un promedio de 5,77 €/m2 al mes, mientras que Galicia asciende a 5,95 €/m2 al mes.

Al igual que en cada repaso que hacemos mensualmente, es importante destacar los municipios menos accesibles, así como también los más baratos. Empezando por estos últimos, se destacan Baeza (Jaén, Fuensalida (Toledo), Alzira (Valencia) y Villareal (Castellón), con 3,54€, 4,16€ , 4,21€ y 4,25€ por metro cuadrado al mes, respectivamente. Por su parte, los más caros se siguen encontrando al norte, estando a la cabeza San Sebastián (13,04 €/m2), Bilbao(12,30 €/m2), Castelldefels (11,77 €/m2) y Getxo a 11,76 €/m2 por mes.

Todo parecería indicar que por lo menos en el primer semestre de 2012, los niveles generales en España, seguirán tendiendo, tímidamente a la baja.

Vía | fotocasa

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