Mientras la compra de una vivienda, sigue siendo una utopía para buena parte de la población residente en España, el alquiler continua siendo la propuesta más tentadora, no solo por la facilidad de acceso, sino también la caída de los precios, que lleva desde 2007, una disminución del 27,1%. Veamos los datos más relevantes respecto a precio del alquiler en España, a noviembre 2012.
Los alquileres en España eran una opción llamativa para quienes querían un piso para vivir de manera independiente, pero ello ha comenzado a traer dudas, con algunos aumentos de precio que se han registrado en el mes de agosto de 2012, en donde el valor de los mismos, se incrementó un 0,4%, frente al mismo mes del año pasado.
¿Se puede eliminar la cláusula suelo de la hipoteca?, esa es la pregunta que miles de familias españolas se están haciendo hoy en día, viendo como el Euribor sigue bajando y dándose cuenta de todo el dinero que podrían estar ahorrando, si esas cláusulas no existieran. Veamos si existe una solución, para las casi 4 millones de hipotecas afectadas.
Es importante tener algunos detalles legales, de parte del hipotecado, de modo de tener cartas para utilizar, para considerar o no, la cláusula, como abusiva. El primero de ellos, es confirmar que realmente se haga mención de esta cláusula en el contrato que a usted se le dio y que tenga su firma.
Los precios en el sector inmobiliario, siguen tendiendo a la baja y muestra de ello han sido los datos del segundo trimestre de 2012, en donde se ha apreciado una caída del 11,5%, levemente más pronunciada que el primer trimestre del año, en donde había llegado a -9,2%. Veamos las variaciones más destacas de los pisos en España.
El nuevo gobierno ha dado una sorpresa al anunciar que se obligará a los bancos a reducir los precios de los pisos a la mitad, en un lapso de tiempo que no será superior a los dos años, pero que aún no se ha delimitado del todo, ya que se debe hacer un análisis minucioso del impacto que tendría, para hacerlo sosteniblemente.
La vivienda de segunda mano sigue posicionándose fuerte en el mercado de compraventa de inmuebles en España, ya que ofrece una opción más barata frente a las viviendas nuevas, y a su vez, al ser una compra, es una inversión para el comprador, a diferencia del alquiler. La cuestión es que el precio de la misma lleva acumulada una caída del 40% desde 2004, lo cual hace que los valores que se están percibiendo en noviembre de 2011, sean los más bajos en muchos años.
De acuerdo al informe difundido por Tinsa (Tasaciones Inmobiliarias) días atrás, el precio de los pisos en España sigue acumulando caídas mes a mes y muestra de ello, es el pasado septiembre, en donde la contracción de los valores de venta, fue del 7,4%. De esta manera ya se suma un 24,1% de caídas desde 2007, hasta 2011.
Según los datos publicados por el portal fotocasa.es, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España, a julio de 2011, era de 2.178 euros el metro cuadrado, lo cual habla de una caída de una caída interanual de 5,7%, o bien del 0,1% en términos intermensuales.
